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    4. Bonn-Poppelsdorf - Mehrfamilienhaus mit Garten, teilweise Eigennutzung möglich

    Bonn-Poppelsdorf - Mehrfamilienhaus mit Garten, teilweise Eigennutzung möglich

    53113 Bonn

    Preis:659.000 €
    €/m²:2841 €/m²
    Fläche:232 m²
    Zimmer:10
    Baujahr:1900
    Bonn-Poppelsdorf - Mehrfamilienhaus mit Garten, teilweise Eigennutzung möglich – 53113 Bonn – Bild 1 von 9
    Bonn-Poppelsdorf - Mehrfamilienhaus mit Garten, teilweise Eigennutzung möglich – 53113 Bonn – Vorschaubild 1
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    Bonn-Poppelsdorf - Mehrfamilienhaus mit Garten, teilweise Eigennutzung möglich – 53113 Bonn – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bonn · Alle Immobilien in Bonn

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Mai 2026 um 04:50
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche232 m²
    • Grundstücksfläche324 m²
    • Zimmer10
    • Etage1
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis659.000 €
    • Preis pro m²2841 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.842 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      34104 €

      Mietrendite (ROI)

      5.18%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort53113 Bonn
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Poppelsdorf, der ein städtisches Flair bietet und rund 1,5 km südlich vom Stadtzentrum liegt. Durch die Nähe zum Stadtzentrum und die gute Verkehrsanbindung, ist das Objekt ideal für alle, die das Beste aus Stadt und Umgebung machen möchten. Die nächstgelegene Zugstation, Quantiusstraße, mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Bushaltestelle und Straßenbahnhaltestelle sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.Die Autobahnauffahrt Bonn-Poppelsdorf A 565 ist in weniger als 2 Minuten mit dem Auto erreichbar.In der unmittelbaren Umgebung des Objekts finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien, Drogeriemärkte und Einkaufszentren. Des Weiteren befinden sich in der Nähe ein Baumarkt, eine Schule, drei Kindergärten, mehrere Arztpraxen, Zahnärzte, Apotheken und eine Vielzahl von gastronomischen Angeboten, wie Restaurants, Schnellrestaurants und Cafés.Für die Freizeitgestaltung bietet Poppelsdorf eine Vielzahl von Möglichkeiten. Ein Kunstzentrum, ein Museum, eine Sporthalle, ein Sportplatz und mehrere Fitnessstudios sind fußläufig oder wenige Gehminuten entfernt.Der Botanische Garten bietet ideale Möglichkeiten für Erholung und Entspannung.Durch die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zum Stadtzentrum, ist das Mehrfamilienhaus ideal für alle, die das Beste aus Stadt und Umgebung machen möchten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Bonn-Poppelsdorf - Mehrfamilienhaus mit Garten, teilweise Eigennutzung möglich

      Inseriert am 6. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      659.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bonn beträgt 659.000 € (entspricht 2841 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 232 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 53113 Bonn.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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