Vielseitige Immobilie in Magdeburg-Stadtfeld West Mehrgenerationenhaus oder großzügiges Einfamilienhaus
Magdeburg
Preis:499.000 €
€/m²:1980 €/m²
Fläche:252 m²
Zimmer:10
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2026 um 17:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche252 m²
- Grundstücksfläche555 m²
- Zimmer10
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²1980 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-13T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.910 €
Jährliche Mieteinnahmen
34920 €
Mietrendite (ROI)
7.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39110 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Lagebeschreibung
Magdeburg-Stadtfeld West zählt zu den stabilsten und gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die Mischung aus gewachsener Struktur, guter Infrastruktur und Nähe zur Innenstadt sorgt für nachhaltige Nachfrage, sowohl bei Eigennutzern als auch bei Mietern.
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