Vielseitige Immobilie in Magdeburg-Stadtfeld West Mehrgenerationenhaus oder großzügiges Einfamilienhaus
39110 Magdeburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Magdeburg · Alle Immobilien in Magdeburg
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche252 m²
- Grundstücksfläche555 m²
- Zimmer10
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²1980 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-13T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.910 €
Jährliche Mieteinnahmen
34920 €
Mietrendite (ROI)
7.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort39110 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Magdeburg-Stadtfeld West zählt zu den stabilsten und gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die Mischung aus gewachsener Struktur, guter Infrastruktur und Nähe zur Innenstadt sorgt für nachhaltige Nachfrage, sowohl bei Eigennutzern als auch bei Mietern.
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Inseratshistorie
Seit 4. Sept. 2025 am Markt (13 Monate) · 5× inseriert · 3 Plattformen
- 29. Juli 2026Wohnung-Jetzt499.000 €
- 13. Feb. – 17. Mai 2026Private Immobilienangebote2×499.000 €Diese Anzeige
- 4. Sept. 2025 – 12. Jan. 2026Kleinanzeigen2×499.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 499.000 € (entspricht 1980 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 252 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 39110 Magdeburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1930.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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