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    Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage & großer Terrasse

    Münster

    Preis:399.000 €
    €/m²:2157 €/m²
    Fläche:185 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1976
    Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage & großer Terrasse – Münster – Bild 1 von 9
    Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage & großer Terrasse – Münster – Vorschaubild 1
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    Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage & großer Terrasse – Münster – Vorschaubild 8
    Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage & großer Terrasse – Münster – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. März 2026 um 05:21
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche185 m²
    • Grundstücksfläche456 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr1976

    Kosten

    • Kaufpreis399.000 €
    • Preis pro m²2157 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.959 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23508 €

      Mietrendite (ROI)

      5.89%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort64839 Münster
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Die Gemeinde Münster besteht aus drei Ortsteilen: Münster selbst mit rund 14.500 Einwohnern, dem östlich gelegenen Ortsteil Altheim mit etwa 2.600 Einwohnern, der 1971 eingemeindet wurde, sowie dem im Nordwesten gelegenen, jungen Ortsteil Breitefeld, der 1997 gegründet wurde und heute rund 240 Einwohner zählt.Im Norden grenzt Münster an die Gemeinde Eppertshausen, im Osten an die Stadt Babenhausen. Südlich liegen die Städte Groß-Umstadt und Dieburg, während sich im Westen die Gemeinde Messel anschließt.Münster hat seinen Einwohnerinnen und Einwohnern viel zu bieten. Das gesellschaftliche Leben wird maßgeblich durch die sportlichen, kulturellen und sozialen Aktivitäten der zahlreichen Vereine geprägt. Ein vielfältiges Sport- und Veranstaltungsangebot lädt zum Mitmachen ein. Auch im Bereich Gewerbe, Dienstleistungen und Handwerk verfügt Münster über eine breite und lebendige Struktur.Die Lebensbedingungen in Münster sind für alle Generationen attraktiv. Sie reichen von der Kinderbetreuung in acht privaten und gemeindlichen Einrichtungen über zwei Grundschulen und eine weiterführende Gesamtschule mit Gymnasialzweig bis hin zu vielfältigen Ausbildungsmöglichkeiten in den örtlichen Betrieben.Mit Darmstadt befindet sich zudem ein bedeutender Universitäts- und Hochschulstandort in unmittelbarer Nähe. Münster (b Dieburg) liegt an der Rodgaubahn (Frankfurt-Dreieich-Buchschlag-Rödermark/Ober-Roden-Dieburg). Darüber hinaus bestehen Busverbindungen von Münster nach Rödermark, Dieburg, Reinheim und Darmstadt. Der Ortsteil Altheim ist über die Main-Rhein-Bahn an die Städte Darmstadt, Mainz, Wiesbaden und Aschaffenburg angebunden.Auch verkehrstechnisch ist Münster gut erreichbar: Münster selbst verfügt über zwei Auffahrten zur als Schnellstraße ausgebauten Bundesstraße B45, während Altheim über eine Auffahrt an die B26 angebunden ist.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Münster beträgt 399.000 € (entspricht 2157 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 185 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1976.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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