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    4. Bezugsfreie und renovierte 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon

    Bezugsfreie und renovierte 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon

    7743 Jena

    Preis:325.000 €
    €/m²:3495 €/m²
    Fläche:93 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1901
    Bezugsfreie und renovierte 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon – 7743 Jena – Bild 1 von 9
    Bezugsfreie und renovierte 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon – 7743 Jena – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Jena · Alle Immobilien in Jena

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. August 2026 um 07:55
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche93 m²
    • Zimmer4
    • Etage4
    • Anzahl Etagen5
    • Baujahr1901

    Kosten

    • Kaufpreis325.000 €
    • Preis pro m²3495 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.037 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    12444 €

    Mietrendite (ROI)

    3.83%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort7743 Jena
    • BundeslandThüringen

    Lagebeschreibung

    Die Wohnung befindet sich in idealer Lage in der Talstrasse unweit des Baches Leutra und nahe des Jahnplatzes. Von dort aus ist man einerseits schnell zu Fuß im Zentrum, aber auch Spaziergänge oder sportliche Ausflüge in unmittelbarer Nähe bieten sich an. Der Weg zur Goethegalerie mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten oder der Mensa dauert nur 5 Minuten und liegt lediglich einen Steinwurf entfernt. Eine Haltestelle des Nahverkehrs ist 2 Min. entfernt und Parkplätze finden sich direkt neben der Haustür. Die Lage bietet eine perfekte Mischung aus verkehrsruhiger und unkomplizierter Anbindung in alle Richtungen und gründerzeitlichem Flair. Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar und den nahegelegenen Friedensberg als grüne Oase erreicht man in weniger Minuten.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Jena beträgt 325.000 € (entspricht 3495 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 93 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 7743 Jena.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1901.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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