Pflegeapartments im südwestfälischen Mittelgebirge - Diskrete Vermarktung
Siegen
Preis:150.000 €
€/m²:3000 €/m²
Fläche:50 m²
Zimmer:1
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. April 2026 um 09:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer1
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis150.000 €
- Preis pro m²3000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
541 €
Jährliche Mieteinnahmen
6492 €
Mietrendite (ROI)
4.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort57072 Siegen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Einrichtung befindet sich in einer strukturell starken Region im südwestfälischen Mittelgebirge und übernimmt eine Versorgungsfunktion für das umliegende Einzugsgebiet.Die demografische Entwicklung sorgt für eine stabile Nachfrage nach vollstationären Pflegeplätzen. Für die Kapitalanlage ist kein wohnortnaher Standort erforderlich.Gute Anbindung an das regionale Straßennetz sowie kurze Wege zu Nahversorgung und medizinischen Angeboten unterstützen den laufenden Betrieb.Weitere vergleichbare Pflegeapartments sind auf Anfrage auch in anderen Regionen verfügbar.
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