Attraktives 1-2-Familienhaus in der Oberhausener City
46045 Oberhausen
Preis:249.000 €
€/m²:1339 €/m²
Fläche:186 m²
Zimmer:7
Baujahr:1928
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juni 2026 um 11:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche186 m²
- Grundstücksfläche270 m²
- Zimmer7
- Etage0
- Baujahr1928
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²1339 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-17T22:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.038 €
Jährliche Mieteinnahmen
24456 €
Mietrendite (ROI)
9.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort46045 Oberhausen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Oberhausener Stadtmitte bietet Ihnen alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen. Die Innenstadt bietet viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Schulen und Berufsschulen. Die Fußgängerzone ist nur wenige Meter nah. Auch der Hauptbahnhof, von dem aus Sie benachbarte Städte flexibel erreichen können, ist zu Fuß nur wenige Minuten entfernt. Ebenso gelangen Sie schnell zur "Neuen Mitte Oberhausen". Auch in näherer Umgebung sind die Autobahnanschlüsse A 40 und A 42.
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Inseriert am 12. Juni 2026
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249.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Oberhausen beträgt 249.000 € (entspricht 1339 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 186 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 46045 Oberhausen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1928.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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