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40597 Düsseldorf
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Düsseldorf · Alle Immobilien in Düsseldorf
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche400 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.352.819 €
- Preis pro m²5411 €/m²
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.241 €
Jährliche Mieteinnahmen
38892 €
Mietrendite (ROI)
2.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40597 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Der Angebotspreis beinhaltet bereits ein kalkulatorisch angesetztes Grundstück auf Basis des regionalen Bodenrichtwerts.Sie suchen noch ein Grundstück? Mit unserem Grundstücksservice unterstützen wir Sie zuverlässig bei der Suche nach dem passenden Bauland, individuell abgestimmt auf Ihre Wünsche …
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Inseratshistorie
Seit 8. März 2026 am Markt (7 Monate) · 16× inseriert · 5 Plattformen
Preis: 1.352.869 € → 1.352.819 € (0 %)
- 11. Sept. 2026Südwest Presse Immobilienmarkt1.352.819 €
- 9. Sept. 2026VRM Immobilienmarkt1.352.869 €
- 9. Sept. 2026VRM Immobilienmarkt1.352.819 €
- 6. Sept. 2026Kleinanzeigen1.352.819 €
- 29. Aug. 2026VRM Immobilienmarkt1.352.819 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Düsseldorf beträgt 1.352.819 € (entspricht 5411 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 250 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 40597 Düsseldorf.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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