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    4. Familienleben mit viel Platz und sonniger Terrasse in begehrter Lage von Buckow

    Familienleben mit viel Platz und sonniger Terrasse in begehrter Lage von Buckow

    12351 Berlin

    Preis:499.000 €
    €/m²:3696 €/m²
    Fläche:135 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1974
    Familienleben mit viel Platz und sonniger Terrasse in begehrter Lage von Buckow – 12351 Berlin – Bild 1 von 9
    Familienleben mit viel Platz und sonniger Terrasse in begehrter Lage von Buckow – 12351 Berlin – Vorschaubild 1
    Familienleben mit viel Platz und sonniger Terrasse in begehrter Lage von Buckow – 12351 Berlin – Vorschaubild 2
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    Familienleben mit viel Platz und sonniger Terrasse in begehrter Lage von Buckow – 12351 Berlin – Vorschaubild 7
    Familienleben mit viel Platz und sonniger Terrasse in begehrter Lage von Buckow – 12351 Berlin – Vorschaubild 8
    Familienleben mit viel Platz und sonniger Terrasse in begehrter Lage von Buckow – 12351 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. Juli 2026 um 10:27
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche135 m²
    • Grundstücksfläche544 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1974

    Kosten

    • Kaufpreis499.000 €
    • Preis pro m²3696 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.345 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      28140 €

      Mietrendite (ROI)

      5.64%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12351 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Berliner Ortsteil Buckow, der zum Bezirk Neukölln gehört. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Hier verbinden sich ein hohes Maß an Wohnqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer sehr guten Verkehrsanbindung.Die Buslinien 171 und M46 sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie wichtige Verkehrsknotenpunkte. Ergänzend befinden sich die U-Bahnhöfe Parchimer Allee (U-Bahnhof) und Britz-Süd (U-Bahnhof) in gut fußläufiger Entfernung. Dadurch sind sowohl die Berliner Innenstadt als auch zahlreiche weitere Ziele bequem mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar.Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zum Vivantes Klinikum Neukölln, das sich nur wenige Gehminuten entfernt befindet. Als eines der größten Krankenhäuser Berlins gewährleistet es eine hervorragende medizinische Versorgung und ist zugleich ein bedeutender Arbeitgeber der Region. Des Weiteren bietet die Nähe zum Flughafen BER Vorteile für Mitarbeitende und Reisende.Die Nahversorgung ist ausgezeichnet. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Drogerien sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld. Darüber hinaus laden Grünanlagen und Parks zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.Familien profitieren von mehreren Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführenden Schulen in der Umgebung, die überwiegend bequem erreichbar sind. Ergänzt wird das Angebot durch Spielplätze, Sportvereine und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.Insgesamt überzeugt die Wohnlage durch ihre gelungene Kombination aus Ruhe, hervorragender Infrastruktur, kurzen Wegen und einer sehr guten Anbindung. Damit bietet sie ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen in einer der beliebten Wohnlagen im Berliner Süden.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Familienleben mit viel Platz und sonniger Terrasse in begehrter Lage von Buckow

      Inseriert am 20. Juli 2026
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      499.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 499.000 € (entspricht 3696 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12351 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1974.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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