Charmantes, großzügiges Familienhaus mit Garten in Köln-Esch
50765 Köln
Preis:950.000 €
€/m²:3926 €/m²
Fläche:242 m²
Zimmer:6
Baujahr:1980
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Mai 2026 um 16:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche242 m²
- Grundstücksfläche577 m²
- Zimmer6
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis950.000 €
- Preis pro m²3926 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-04T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.469 €
Jährliche Mieteinnahmen
29628 €
Mietrendite (ROI)
3.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50765 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Lage dieses Hauses ist besonders attraktiv für Familien, die eine ruhige Umgebung mit praktischer Anbindung suchen. Die Autobahnen A57 & A1 sind schnell erreichbar, die Innenstadt ist in ca. 20–25 Minuten mit dem Auto zu erreichen.Nur 200 Meter entfernt befindet sich die Haltestelle Johannes-Prassel-Straße, die einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Für Ihre täglichen Einkäufe ist ein EDEKA-Supermarkt in 630 Metern erreichbar, was für eine mühelose Versorgung sorgt. Die Konrad-Adenauer-Gemeinschaftsgrundschule ist in etwa 500 Metern Entfernung und eignet sich somit perfekt für Familien mit schulpflichtigen Kindern. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für ein gutes und komfortables Leben benötigen. Auch Möglichkeiten zur Naherholung und Freizeitangebote sind gegeben.
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950.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Köln beträgt 950.000 € (entspricht 3926 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 242 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 50765 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1980.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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