Sanierte Eigentumswohnung (87,18 m²) für Alleinstehende oder Paare in Hagen-Holthausen

Hagen-Holthausen: Grüne Umgebung und gute Verkehrsanbindung.Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Hagener Stadtteil Holthausen. Gelegen in einer verkehrsberuhigten 30-Zone und umgeben von mehreren Spielstraßen, bietet das Wohnumfeld angenehme Ruhe und Sicherheit. Die überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägte Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre grüne Umgebung und ihren hohen Wohnwert aus.Holthausen überzeugt insbesondere durch die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und einer sehr guten Verkehrsanbindung. Der Stadtteil ist von zahlreichen Landschafts- und Naturschutzgebieten umgeben, die zu Spaziergängen, Wanderungen, Fahrradtouren und erholsamen Stunden im Grünen einladen. Die Nähe zur Natur schafft einen idealen Ausgleich zum Alltag und macht die Lage besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Naturliebhaber.Die angrenzende Stadt Hohenlimburg bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte wie Rewe, Lidl und Aldi sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Darüber hinaus laden zahlreiche kleine Geschäfte, Cafés, Restaurants und gastronomische Angebote zum Entdecken und Verweilen ein. Auch Ärzte, Apotheken, Banken sowie weitere Dienstleister befinden sich in komfortabler Reichweite.Für Pendler bietet die Lage hervorragende Voraussetzungen: Der Bahnhof Hohenlimburg ist in weniger als fünf Fahrminuten erreichbar und verfügt über Anbindungen an mehrere Regionalbahnlinien. Die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich nur etwa 350 Meter entfernt.Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist ausgezeichnet. Die Auffahrt zur A45 ist in rund vier Fahrminuten erreichbar. Von dort bestehen schnelle Verbindungen zu den Autobahnen A1, A46, A40 und A448, wodurch die umliegenden Standorte des Ruhrgebiets bequem erreicht werden können.