MFH mit 7,9 % Rendite, 6 WE und Entwicklungspotenzial in Mönchengladbach

Mönchengladbach gehört zur Metropolregion Rhein-Ruhr und bietet eine stabile Nachfrage im Mietsegment sowie eine gute Anbindung an Düsseldorf, Krefeld und das Ruhrgebiet. Die Nähe zu Düsseldorf (Pendlerstandort), die gute Infrastruktur und der solide regionale Mietmarkt machen die Lage besonders attraktiv.Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Geneicken / Tackhütte, einer gewachsenen Wohnlage mit überwiegend Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern.Lagevorteile: Ruhige, etablierte Wohnstraße Gute Nahversorgung im Umfeld Öffentliche Verkehrsanbindung vorhanden Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar Attraktiv für klassische Mieterzielgruppen (Singles, Paare, kleine Haushalte)