Renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus in Düsseldorf-Unterrath mit 10-Jahresmietvertrag
Düsseldorf
Preis:2.100.000 €
€/m²:2006 €/m²
Fläche:1047 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:1920
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2026 um 13:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche1047 m²
- Grundstücksfläche1047 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis2.100.000 €
- Preis pro m²2006 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40468 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Unterrath liegt nordöstlich der Düsseldorfer Innenstadt in unmittelbarer Nähe zum Internationalen Flughafen Düsseldorf.Trotz Flughafennähe lässt es sich dennoch ruhig neben zahlreichen Grünflächen leben. Reihen- und Einfamilienhäuser bestimmen hier das Stadtbild. Verschiedene Geschäfte bieten alles für den täglichen Bedarf. Am angrenzenden Flughafen kann man sogar 24/7 seine Einkäufe erledigen. Die Autobahnen A 52und A 44 sowie die Bundesstraßen B 1 und B 8 sorgen für eine gute Verkehrsanbindung. Durch mehrere S-Bahn-Linien des öffentlichen Nahverkehrs erreicht man die Ziele Düsseldorf, Solingen und Dortmund. Mit den Straßenbahnlinien 707 und 715gelangt man schnell in die benachbarten Stadtteile. In direkter Nachbarschaft zu Unterrath liegen die Stadtteile Lohausen,Stockum, Derendorf, Mörsenbroich, Rath und Lichtenbroich.
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Inseriert am 26. April 2026
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2.100.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Düsseldorf beträgt 2.100.000 € (entspricht 2006 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 1047 m².
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1920.
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