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    4. Stilvolle Maisonette-Wohnung mit Balkon, hochwertiger Ausstattung und nur 5 Einheiten

    Stilvolle Maisonette-Wohnung mit Balkon, hochwertiger Ausstattung und nur 5 Einheiten

    Mannheim

    Preis:279.000 €
    €/m²:4359 €/m²
    Fläche:64 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1907
    Stilvolle Maisonette-Wohnung mit Balkon, hochwertiger Ausstattung und nur 5 Einheiten – Mannheim – Bild 1 von 9
    Stilvolle Maisonette-Wohnung mit Balkon, hochwertiger Ausstattung und nur 5 Einheiten – Mannheim – Vorschaubild 1
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    Stilvolle Maisonette-Wohnung mit Balkon, hochwertiger Ausstattung und nur 5 Einheiten – Mannheim – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Juni 2026 um 17:31
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche64 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1907

    Kosten

    • Kaufpreis279.000 €
    • Preis pro m²4359 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      801 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9612 €

      Mietrendite (ROI)

      3.45%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort68229 Mannheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Wohnung befindet sich in Mannheim-Friedrichsfeld, einem gewachsenen Stadtteil mit angenehmer Wohnstruktur und guter Anbindung innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar.Friedrichsfeld bietet eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnen und praktischer Alltagstauglichkeit.Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind gut erreichbar. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu Mannheim, Heidelberg und weiteren wichtigen Standorten der Region.Damit eignet sich die Lage besonders für Berufstätige, Pendler, Singles und Paare, die flexibel angebunden sein möchten, ohne auf ein angenehmes Wohnumfeld zu verzichten.Das direkte Umfeld ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung und klassischer Stadthausstruktur. Die Immobilie fügt sich mit ihrer charaktervollen Fassade harmonisch in das Straßenbild ein und vermittelt bereits von außen einen individuellen, stilvollen Eindruck.Hier wohnt man nicht anonym, sondern mit Charakter: gut angebunden, alltagstauglich und zugleich mit dem Gefühl, nach Hause zu kommen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Stilvolle Maisonette-Wohnung mit Balkon, hochwertiger Ausstattung und nur 5 Einheiten

      Inseriert am 10. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      279.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim beträgt 279.000 € (entspricht 4359 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 64 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Mannheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1907.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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