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    Praktische 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon

    Essen

    Preis:166.500 €
    €/m²:2191 €/m²
    Fläche:76 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1971
    Praktische 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon – Essen – Bild 1 von 9
    Praktische 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon – Essen – Vorschaubild 1
    Praktische 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon – Essen – Vorschaubild 2
    Praktische 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon – Essen – Vorschaubild 3
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    Praktische 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon – Essen – Vorschaubild 8
    Praktische 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon – Essen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. Juni 2026 um 09:01
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche76 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1971

    Kosten

    • Kaufpreis166.500 €
    • Preis pro m²2191 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      618 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      7416 €

      Mietrendite (ROI)

      4.45%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45359 Essen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      "Das sympathische Dorf in der Stadt", so bezeichnet die Frintroper Werbegemeinschaft Essenswestlichsten Stadtteil an der Grenze zu Oberhausen und Mu?lheim. Die vielen Einzelhandelsgeschäfte auf der Frintroper Straße erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß, ebenso die diversen, umliegenden Gru?nflächen wie den Frintroper Gleispark, den Gehölzgarten Ripshorst und den Rhein-Herne-Kanal.Die Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sind immens. Oberhausens Neue Mitte mitseinem Einkaufsparadies Centro, der König Pilsener Arena, dem Legoland, Sea Life uvm. ist nureinen Katzensprung entfernt. Die Anbindungen an den ÖPNV und die Autobahn A42 sindebenfalls hervorragend.

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      166.500 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 166.500 € (entspricht 2191 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 76 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Essen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1971.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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