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    4. Großzügige Aufteilung - eine Ideale Wohnung für Ihre kleine Familie!

    Großzügige Aufteilung - eine Ideale Wohnung für Ihre kleine Familie!

    Pforzheim

    Preis:380.000 €
    €/m²:3089 €/m²
    Fläche:123 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1972
    Großzügige Aufteilung - eine Ideale Wohnung für Ihre kleine Familie! – Pforzheim – Bild 1 von 9
    Großzügige Aufteilung - eine Ideale Wohnung für Ihre kleine Familie! – Pforzheim – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. Mai 2026 um 07:49
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche123 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis380.000 €
    • Preis pro m²3089 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.188 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14256 €

      Mietrendite (ROI)

      3.75%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort75173 Pforzheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Etagenwohnung befindet sich in einer zentralen und zugleich gut angebundenen Wohnlage von Pforzheim - "Rotplatte". Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte sowie gastronomische Angebote sind in der näheren Umgebung vorhanden und bequem erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung sind sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch wichtige Verbindungsstraßen schnell zugänglich, wodurch sich kurze Wege innerhalb der Stadt und in das Umland ergeben. Gleichzeitig bieten nahegelegene Grün- und Erholungsbereiche attraktive Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und entspannte Spaziergänge. Insgesamt überzeugt die Lage durch eine ausgewogene Kombination aus urbaner Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und alltagstauglichem Wohnkomfort.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Großzügige Aufteilung - eine Ideale Wohnung für Ihre kleine Familie!

      Inseriert am 6. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      380.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pforzheim beträgt 380.000 € (entspricht 3089 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 123 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Pforzheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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