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    4. Hagen | Hochwertig modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

    Hagen | Hochwertig modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

    27628 Hagen im Bremischen

    Preis:549.900 €
    €/m²:3716 €/m²
    Fläche:148 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:2004
    Hagen | Hochwertig modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage – 27628 Hagen im Bremischen – Bild 1 von 9
    Hagen | Hochwertig modernisiertes Einfamilienhaus in ruhiger Lage – 27628 Hagen im Bremischen – Vorschaubild 1
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    Inseriert am 6. Mai 2026 um 03:30
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche148 m²
    • Grundstücksfläche792 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr2004

    Kosten

    • Kaufpreis549.900 €
    • Preis pro m²3716 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.265 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15180 €

      Mietrendite (ROI)

      2.76%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort27628 Hagen im Bremischen
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Hagen im Bremischen ist eine Gemeinde zwischen Bremen und Bremerhaven im Landkreis Cuxhaven in Niedersachsen. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine weitläufige Fläche bei geringer Besiedlungsdichte aus, geprägt durch ländliche Ortschaften, Grünflächen und eine ruhige Wohnstruktur. Im Westen wird die Kommune durch die Weser begrenzt. Durch die Gemeinde fließt die Drepte, ein kleiner Nebenfluss der Weser.Das Umfeld bietet eine gute Mischung aus Infrastruktur, Natur und Erholung. Nur wenige Orte entfernt liegen kulturelle Treffpunkte wie die Burg zu Hagen - ein historisches Wahrzeichen, das regelmäßig für Veranstaltungen genutzt wird und damit als identitätsstiftendes Zentrum der Gemeinde fungiert. Für Freizeitaktivitäten stehen in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung: Wanderwege, Felder und kleinere Wälder laden zu Ausflügen und Spaziergängen ein. Die Gemeinde bietet zwei Fußballplätze, einen Tennisplatz und eine große Mehrzwecksporthalle. In Ortsteilen wie Hoope existieren außerdem spezielle Angebote wie Motocross-Strecken sowie Hundesportplätze, die auch überregional genutzt werden. Bildungsangebote sind gut vorhanden: Für die Grundschulzeit gibt es die Grundschule Hagen (Amtsplatz in ca. 2 km Entfernung) sowie die Grundschule Bramstedt, die ca. 4 km entfernt liegt.Weiterführende Schulformen finden sich mit der Hermann-Allmers-Schule (Haupt- und Realschule) in Hagen sowie mit der Waldschule Hagen-Beverstedt, einem privatem Gymnasium/Schulträger in freier Trägerschaft, ebenfalls in Hagen. Einkaufsmöglichkeiten sind im Zentrum Hagener Ortschaften vorhanden. Geschäfte zur täglichen Versorgung, Supermärkte und kleinere Läden im Ortskern bieten die Grundversorgung. Für größere Einkaufszentren oder Spezialgeschäfte fährt man in umliegende Orte oder nach Bremerhaven und Bremen. Lokale Banken wie die Volksbank und Sparkasse sind ebenfalls am Ort vertreten. Die ärztliche Versorgung ist durch das modern ausgestattete Ärztehaus Hagen, in der Straße Döhrenacker, mit Allgemeinmedizinern, Internisten und Ärzten verschiedener Fachrichtungen gegeben. Was die Verkehrsanbindung betrifft, liegt Hagen im Bremischen günstig: Über die Autobahn A27, Anschlussstelle Hagen, ist eine schnelle Verbindung nach Bremen und Bremerhaven gesichert. Insgesamt profitiert die Lage der Immobilie von einer hervorragenden Kombination: Ruhige, naturnahe Lage mit viel Grün, gute Schulen und medizinische Versorgung in der Nähe, solide Einkaufsmöglichkeiten und vernünftige Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch öffentlichem Nahverkehr. Perfekt geeignet für Bewohner, die ländlichen Komfort suchen, ohne auf Annehmlichkeiten verzichten zu wollen.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hagen im Bremischen beträgt 549.900 € (entspricht 3716 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 148 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 27628 Hagen im Bremischen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2004.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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