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    4. Reihenendhaus mit Nebengebäude im historischen Ortskern von Trier-Pfalzel

    Reihenendhaus mit Nebengebäude im historischen Ortskern von Trier-Pfalzel

    54293 Trier

    Preis:190.000 €
    €/m²:1624 €/m²
    Fläche:117 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1900
    Reihenendhaus mit Nebengebäude im historischen Ortskern von Trier-Pfalzel – 54293 Trier – Bild 1 von 9
    Reihenendhaus mit Nebengebäude im historischen Ortskern von Trier-Pfalzel – 54293 Trier – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Trier · Alle Immobilien in Trier

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Mai 2026 um 17:46
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche117 m²
    • Grundstücksfläche540 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis190.000 €
    • Preis pro m²1624 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.114 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      13368 €

      Mietrendite (ROI)

      7.04%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort54293 Trier
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Der Stadtteil Trier-Pfalzel befindet sich im Nordosten der Stadt Trier im Bundesland Rheinland-Pfalz. Er liegt etwa 4 bis 5 Kilometer von der Trierer Innenstadt entfernt und ist somit sowohl ruhig gelegen als auch gut an das städtische Zentrum angebunden.Pfalzel befindet sich direkt am linken Ufer der Mosel und ist landschaftlich reizvoll in das Moseltal eingebettet. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen, Grünflächen und einer naturnahen Flusslandschaft, die einen hohen Erholungswert bietet.Durch seine geografische Lage grenzt Pfalzel an weitere Trierer Stadtteile wie Ehrang/Quint und Biewer. Zudem besteht über eine nahegelegene Brücke eine Verbindung zur gegenüberliegenden Moselseite. Die verkehrstechnische Anbindung ist insgesamt gut, sowohl für den Individualverkehr als auch für Radfahrer.Der historische Ortskern von Pfalzel zeichnet sich durch seine geschlossene Bebauung und seine leicht erhöhte Lage aus, die einen gewissen Schutz vor Hochwasser bietet. Insgesamt verbindet der Stadtteil eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit der Nähe zur urbanen Infrastruktur der Stadt Trier.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Trier beträgt 190.000 € (entspricht 1624 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 117 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 54293 Trier.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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