Luxuriöses Einfamilienhaus mit Pool, High-End-Technik & flexibler Raumgestaltung in Münster
Münster
Preis:1.050.000 €
€/m²:4487 €/m²
Fläche:234 m²
Zimmer:8
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Mai 2026 um 16:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche234 m²
- Grundstücksfläche777 m²
- Zimmer8
- Etage0
- Baujahr1997
Kosten
- Kaufpreis1.050.000 €
- Preis pro m²4487 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.025 €
Jährliche Mieteinnahmen
36300 €
Mietrendite (ROI)
3.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort48147 Münster
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einem begehrten Wohnviertel in Münster - Wienburg. Das Viertel zeichnet sich durch eine ruhige, grüne Umgebung und eine hohe Lebensqualität aus. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Zeit erreichbar, und auch die Innenstadt von Münster ist bequem erreichbar. Wienburg bietet somit die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe - ideal für Familien, die Ruhe, Sicherheit und eine gute Infrastruktur schätzen.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Münster beträgt 1.050.000 € (entspricht 4487 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 234 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Münster.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1997.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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