Zentral, urban, modern – 2-Zimmer-Wohnung nahe Ehrenfeld & Nippes! WE 11
50823 Köln
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Köln · Alle Immobilien in Köln
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1957
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²5813 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-08-24T00:00:00Z
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
904 €
Jährliche Mieteinnahmen
10848 €
Mietrendite (ROI)
3.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort50823 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Neuehrenfeld ist ein typisches Kölner Stadtviertel mit urbanemFlair, das alle Vorzüge eines lebendigen Veedelsbesitzt. In den baumbewachsenen Nebenstraßen wechselnsich Stuckfassaden aus der Gründerzeit mit modernenGebäuden ab, was ihm Gemütlichkeit und einen besonderenCharme verleiht …
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Inseratshistorie
Seit 29. Mai 2026 am Markt (4 Monate) · 5× inseriert · 2 Plattformen
- 13.–17. Sept. 2026Private Immobilienangebote2×279.000 €Diese Anzeige
- 29. Mai – 14. Aug. 2026Immobilienscout243×279.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köln beträgt 279.000 € (entspricht 5813 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 48 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 50823 Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1957.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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