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    4. Familientraum - Glücklich leben im Eigenheim

    Familientraum - Glücklich leben im Eigenheim

    Duisburg

    Preis:460.000 €
    €/m²:3239 €/m²
    Fläche:142 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Familientraum - Glücklich leben im Eigenheim – Duisburg – Bild 1 von 8
    Familientraum - Glücklich leben im Eigenheim – Duisburg – Vorschaubild 1
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    Familientraum - Glücklich leben im Eigenheim – Duisburg – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. Juni 2026 um 13:27
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche142 m²
    • Grundstücksfläche537 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis460.000 €
    • Preis pro m²3239 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.325 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15900 €

      Mietrendite (ROI)

      3.46%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort47167 Duisburg
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein echtes Filetstück: Als Eckgrundstück mit direkterFeldrandlage vereint es ein hohes Maß an Privatsphäre, Großzügigkeit und naturnahem Wohnen. Diebesondere Lage am Feld schafft eine offene, grüne Umgebung und verleiht dem Grundstück einenunverwechselbaren Charme.Das weitläufige Areal eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seinen schönenZuschnitt sowie die attraktive Einbindung in das Umfeld. Hier genießen Sie die ideale Kombination ausruhiger, naturnaher Lage und guter Erreichbarkeit.Ein Grundstück dieser Qualität in solcher Lage ist eine echte Seltenheit. Ob zur Verwirklichungeines individuellen Wohntraums oder als werthaltige Investition: Dieses Grundstück bietet besteVoraussetzungen für eine nachhaltige und attraktive Nutzung.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg beträgt 460.000 € (entspricht 3239 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Duisburg.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

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