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    4. Moderne Maisonette-Eigentumswohnung mit Balkon

    Moderne Maisonette-Eigentumswohnung mit Balkon

    Erfurt

    Preis:295.000 €
    €/m²:2980 €/m²
    Fläche:99 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Moderne Maisonette-Eigentumswohnung mit Balkon – Erfurt – Bild 1 von 9
    Moderne Maisonette-Eigentumswohnung mit Balkon – Erfurt – Vorschaubild 1
    Moderne Maisonette-Eigentumswohnung mit Balkon – Erfurt – Vorschaubild 2
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    Moderne Maisonette-Eigentumswohnung mit Balkon – Erfurt – Vorschaubild 8
    Moderne Maisonette-Eigentumswohnung mit Balkon – Erfurt – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Juli 2026 um 21:56
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche99 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis295.000 €
    • Preis pro m²2980 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      999 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      11988 €

      Mietrendite (ROI)

      4.06%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort99099 Erfurt
      • BundeslandThüringen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in der Thielenstraße im beliebten Erfurter Stadtteil Daberstedt. Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre angenehme Kombination aus urbaner Infrastruktur und ruhigem Wohnumfeld aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.Die Erfurter Innenstadt ist sowohl mit der Straßenbahn als auch mit dem Fahrrad oder Pkw in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus sorgen die gute Anbindung an die B7 und die Autobahn A4 sowie nahegelegene Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten für eine hohe Wohn- und Lebensqualität.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Erfurt beträgt 295.000 € (entspricht 2980 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 99 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Erfurt.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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