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    4. Nah an der Stadt und doch ein Rückzugsort

    Nah an der Stadt und doch ein Rückzugsort

    Chemnitz

    Preis:525.555 €
    €/m²:821 €/m²
    Fläche:640 m²
    Zimmer:k.A.
    Baujahr:1890
    Nah an der Stadt und doch ein Rückzugsort – Chemnitz – Bild 1 von 5
    Nah an der Stadt und doch ein Rückzugsort – Chemnitz – Vorschaubild 1
    Nah an der Stadt und doch ein Rückzugsort – Chemnitz – Vorschaubild 2
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    Nah an der Stadt und doch ein Rückzugsort – Chemnitz – Vorschaubild 4
    Nah an der Stadt und doch ein Rückzugsort – Chemnitz – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. Mai 2026 um 20:13
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche640 m²
    • Zimmerk.A.
    • Baujahr1890

    Kosten

    • Kaufpreis525.555 €
    • Preis pro m²821 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Modell)

      k.A.

      Jährliche Mieteinnahmen

      0 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort9111 Chemnitz
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Die Hauboldstraße 8 befindet sich in einer gewachsenen und gut angebundenen Wohnlage von Chemnitz. Das Umfeld ist geprägt von einer klassischen, urbanen Bebauung mit Mehrfamilienhäusern und vermittelt eine angenehme Mischung aus städtischem Leben und ruhigem Wohnen.Die Lage überzeugt durch ihre sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Straßennetz gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Chemnitzer Innenstadt und in andere Stadtteile. Dadurch eignet sich die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Bewohner, die eine zentrale, aber dennoch entspannte Wohnlage schätzen.Zudem bieten nahegelegene Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten einen idealen Ausgleich zum urbanen Alltag und laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.Insgesamt vereint die Lage urbanen Komfort mit einer angenehmen Wohnqualität und stellt somit einen attraktiven Lebensmittelpunkt für unterschiedlichste Zielgruppen dar.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Chemnitz beträgt 525.555 € (entspricht 821 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 640 m².

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Chemnitz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1890.

      Immobilienbewertung

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