Charme und Potenzial - Einfamilienhaus in Glaubitz
1612 Glaubitz
Preis:120.000 €
€/m²:930 €/m²
Fläche:129 m²
Zimmer:6
Baujahr:1926
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 12:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche129 m²
- Grundstücksfläche603 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1926
Kosten
- Kaufpreis120.000 €
- Preis pro m²930 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.032 €
Jährliche Mieteinnahmen
12384 €
Mietrendite (ROI)
10.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1612 Glaubitz
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Sie träumen von einem eigenen Häuschen auf dem Land und möchten trotzdem nicht auf eine gute örtliche Infrastruktur verzichten? Dann finden Sie in Glaubitz vielleicht bald Ihr neues Zuhause. Glaubitz gehört zur Gemeinde Nünchritz und hat ca. 2.100 Einwohner. Der ländliche Ort hat ein lebendiges Gemeindeleben und bietet vielfältige Veranstaltungen. Hier gibt es eine Kirche aus der Reformationszeit, ein Schloss und mehrere Windmühlen, ein Waldbad, Sportplätze und einen Reitverein mit jährlichen Turnieren. Bank, Apotheke, Grund- und Oberschule sind im nahegelegenen Nünchritz vorhanden. Es gibt eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine direkte Zuganbindung an die RE-Strecke Dresden-Leipzig. Über die B 169 gelangt man in wenigen Minuten nach Riesa.
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Charme und Potenzial - Einfamilienhaus in Glaubitz
Inseriert am 12. August 2026
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120.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Glaubitz beträgt 120.000 € (entspricht 930 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 129 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 1612 Glaubitz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1926.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 10.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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