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    4. Ankommen mit Zimmerreserve

    Ankommen mit Zimmerreserve

    12209 Berlin

    Preis:937.270 €
    €/m²:5750 €/m²
    Fläche:163 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2027
    Ankommen mit Zimmerreserve – 12209 Berlin – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. August 2026 um 12:02
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche163 m²
    • Grundstücksfläche521 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis937.270 €
    • Preis pro m²5750 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.726 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      44712 €

      Mietrendite (ROI)

      4.77%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12209 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Berlin ist der Ortsbezug dieses projektierten Einfamilienhauses. Auf dem 521 m² großen Grundstück entsteht die Grundlage für ein Zuhause, dessen architektonische und räumliche Wirkung du im weiteren Planungsprozess individuell mitprägen kannst. Der Ort gibt den Rahmen, während Grundriss, Ausstattung und persönliche Vorstellungen das spätere Wohnerlebnis bestimmen.Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. In diesem Angebot sind 500.000 Euro für das Grundstück berücksichtigt. Zusammen mit dem geplanten Haus entsteht damit ein Projekt, bei dem Grundstück und Wohnkonzept von Beginn an aufeinander bezogen betrachtet werden können.Die konkrete Ausgestaltung des Hauses lässt sich im Rahmen der individuellen Grundrissplanung an deinen Alltag anpassen, soweit dies technisch, planerisch und baurechtlich möglich ist. Dadurch bleibt Raum für unterschiedliche Lebensentwürfe: für Familien, Paare und Menschen, die ein zusätzliches Zimmer für Arbeit, Gäste oder spätere Veränderungen einplanen möchten. Die maßgebliche Grundlage bilden die konkrete Planung, individuelle Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 937.270 € (entspricht 5750 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 163 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12209 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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