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    4. LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Wuppertal inkl. Grundstück

    LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Wuppertal inkl. Grundstück

    42279 Wuppertal

    Preis:622.729 €
    €/m²:4044 €/m²
    Fläche:154 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Wuppertal inkl. Grundstück – 42279 Wuppertal – Bild 1 von 7
    LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Wuppertal inkl. Grundstück – 42279 Wuppertal – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Wuppertal · Alle Immobilien in Wuppertal

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 11:49
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche154 m²
    • Grundstücksfläche790 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis622.729 €
    • Preis pro m²4044 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.385 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      28620 €

      Mietrendite (ROI)

      4.60%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42279 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Wuppertal bietet dir eine hervorragende Anbindung und eine familienfreundliche Umgebung für dein neues Zuhause. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine ausgezeichnete Bildung für deine Kinder gewährleisten. Dazu zählen renommierte Grundschulen und weiterführende Schulen mit guten Bewertungen, die fußläufig oder mit dem ÖPNV leicht erreichbar sind.Für den täglichen Bedarf stehen dir Supermärkte unterschiedlichster Art in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen Fachgeschäften. Ärzte verschiedener Fachrichtungen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar und sorgen für deine Gesundheit und Sicherheit.Die Freizeitgestaltung in Wuppertal ist vielfältig und lädt zu Aktivitäten in der Natur und Kultur ein. Der nahegelegene Westpark und der Skulpturenpark Waldfrieden bieten viel Raum für Erholung, Spaziergänge und sportliche Betätigung. Museen, Theater und kulturelle Veranstaltungen runden das Freizeitangebot ab.Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit mehreren Bahnhöfen und Buslinien bist du flexibel und kommst bequem in die umliegenden Städte oder ins Zentrum. Die Autobahnen A46 und A1 sind schnell erreichbar, was Wuppertal auch für Pendler attraktiv macht. So genießt du in Wuppertal die perfekte Kombination aus urbanem Leben, Natur und einer familienfreundlichen Infrastruktur.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 622.729 € (entspricht 4044 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 154 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 42279 Wuppertal.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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