City Line 1 - Modernes 4-Zimmer Ausbauhaus - Individuell gestaltbar und energieeffizient
Passau
Preis:450.800 €
€/m²:3315 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Juli 2026 um 09:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche446 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis450.800 €
- Preis pro m²3315 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.240 €
Jährliche Mieteinnahmen
14880 €
Mietrendite (ROI)
3.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort94034 Passau
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Wir bitten um Verständnis, dass wir keine individuellen Grundstücksgespräche führen.Stattdessen offerieren wir Ihnen einen umfassenden, kostenlosen Grundstücksservice, der alle Interessenten unterstützt.Wir sind keine Makler, sondern helfen Ihnen bei der Suche nach dem passenden Baugrundstück. Unser Service hält stets aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir entsprechend Ihrer Wünsche und Ihres Budgets weiterleiten.So können Sie aus verschiedenen Optionen das ideale Grundstück auswählen.Für ein persönliches Beratungsgespräch und weitere Informationen zu unserem Grundstücksservice stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns, Sie bei der Suche nach Ihrem Traumgrundstück mit Fachwissen und Erfahrung zu begleiten.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Passau beträgt 450.800 € (entspricht 3315 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Passau.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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