Gepflegte ETW zur Kapitalanlage im Leipziger Westen - ruhig gelegen im sanierten Altbau - 3.600 EUR Jahresmiete
4177 Leipzig
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig · Alle Immobilien in Leipzig
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche42 m²
- Zimmer1
- Etage1
- Baujahr1910
Kosten
- Kaufpreis98.000 €
- Preis pro m²2333 €/m²
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
500 €
Jährliche Mieteinnahmen
6000 €
Mietrendite (ROI)
6.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4177 Leipzig
- BundeslandSachsen
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Lagebeschreibung
Attraktive Kapitalanlage im gefragten Leipziger WestenAltlindenau zählt zu den dynamischsten Wohnlagen im Leipziger Westen und hat sich in den vergangenen Jahren zu einem der beliebtesten Stadtteile für Mieter und Kapitalanleger entwickelt. Die Kombination aus urbanem Leben, historischer …
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Inseratshistorie
Seit 23. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform
- 23. Juni – 12. Sept. 2026Private Immobilienangebote2×98.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 98.000 € (entspricht 2333 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 42 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4177 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1910.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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