Regierungsviertel - Moderne Etagenwohnung mit einer Garage
Saarbrücken
Preis:199.000 €
€/m²:2803 €/m²
Fläche:71 m²
Zimmer:2
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 16:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer2
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²2803 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
774 €
Jährliche Mieteinnahmen
9288 €
Mietrendite (ROI)
4.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66119 Saarbrücken
- BundeslandSaarland
Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im renommierten Regierungsviertel, einer der begehrtesten Adressen der Stadt. Von hier aus profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur sowie einer optimalen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, erstklassige Restaurants, Cafés und attraktive Grünflächen. Kurze Wege zu Behörden, Ministerien und zahlreichen Serviceeinrichtungen machen die Lage besonders attraktiv für Berufstätige und Pendler.
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Inseriert am 30. Januar 2026
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229.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 199.000 € (entspricht 2803 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 71 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Saarbrücken.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1973.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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