Regierungsviertel - Moderne Etagenwohnung mit einer Garage
Saarbrücken
Preis:199.000 €
€/m²:2803 €/m²
Fläche:71 m²
Zimmer:2
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 16:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer2
- Baujahr1973
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²2803 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
762 €
Jährliche Mieteinnahmen
9144 €
Mietrendite (ROI)
4.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66119 Saarbrücken
- BundeslandSaarland
Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im renommierten Regierungsviertel, einer der begehrtesten Adressen der Stadt. Von hier aus profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur sowie einer optimalen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, erstklassige Restaurants, Cafés und attraktive Grünflächen. Kurze Wege zu Behörden, Ministerien und zahlreichen Serviceeinrichtungen machen die Lage besonders attraktiv für Berufstätige und Pendler.
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