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    4. Bestlage! Modernes Gewerbeobjekt zur Eigennutzung mit hoher Sichtbarkeit in Wuppertal Barmen-Mitte

    Bestlage! Modernes Gewerbeobjekt zur Eigennutzung mit hoher Sichtbarkeit in Wuppertal Barmen-Mitte

    Wuppertal

    Preis:1.490.000 €
    €/m²:4700 €/m²
    Fläche:317 m²
    Zimmer:k.A.
    Baujahr:1981
    Bestlage! Modernes Gewerbeobjekt zur Eigennutzung mit hoher Sichtbarkeit in Wuppertal Barmen-Mitte – Wuppertal – Bild 1 von 9
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Juni 2026 um 12:58
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche317 m²
    • Grundstücksfläche317 m²
    • Zimmerk.A.
    • Etage1
    • Baujahr1981

    Kosten

    • Kaufpreis1.490.000 €
    • Preis pro m²4700 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abArray

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Modell)

    k.A.

    Jährliche Mieteinnahmen

    0 €

    Mietrendite (ROI)

    0.00%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort42275 Wuppertal
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Lagebeschreibung

    Die Gewerbeliegenschaft befindet sich in Bestlage von Wuppertal-Barmen, direkt an der B7 nur wenige Meter vom Alten Markt und der Fußgängerzone Werth entfernt. Die Infrastruktur ist hervorragend: Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafes befinden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die Schwebebahnstation "Alter Markt" sowie zahlreiche Buslinien liegen fußläufig in wenigen Minuten vom Objekt entfernt. Die Autobahnanschlüsse an die A 1 und A 46 sind mit dem Auto schnell erreichbar. Für Autofahrer stehen Kurzzeitparkplätze und Parkhäuser in der Umgebung zur Verfügung. Die Lage ist absolut zentral und außergewöhnlich und bietet aufgrund der Ecklage eine hohe Sichtbarkeit.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 1.490.000 € (entspricht 4700 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 317 m².

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Wuppertal.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1981.

    Immobilienbewertung

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