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    4. Reihenhaus in schöner, ruhiger Randlage von Erfurt

    Reihenhaus in schöner, ruhiger Randlage von Erfurt

    Erfurt

    Preis:249.000 €
    €/m²:2736 €/m²
    Fläche:91 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1999
    Reihenhaus in schöner, ruhiger Randlage von Erfurt – Erfurt – Bild 1 von 9
    Reihenhaus in schöner, ruhiger Randlage von Erfurt – Erfurt – Vorschaubild 1
    Reihenhaus in schöner, ruhiger Randlage von Erfurt – Erfurt – Vorschaubild 2
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    Reihenhaus in schöner, ruhiger Randlage von Erfurt – Erfurt – Vorschaubild 8
    Reihenhaus in schöner, ruhiger Randlage von Erfurt – Erfurt – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 12:25
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche91 m²
    • Grundstücksfläche133 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1999

    Kosten

    • Kaufpreis249.000 €
    • Preis pro m²2736 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-12-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.197 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    14364 €

    Mietrendite (ROI)

    5.77%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort99195 Erfurt
    • BundeslandThüringen

    Lagebeschreibung

    Die Wohnlage überzeugt durch ein ruhiges, gewachsenes Umfeld mit angenehmer Nachbarschaft und einem hohen Anteil an selbstgenutztem Wohneigentum. In diesem kleinen Wohngebiet am Ortsrand kann man die Ruhe und die Nähe zur Natur wirklich genießen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist solide, sodass Sie mit dem Auto oder dem Bus flexibel und schnell in Richtung Erfurter Stadtgebiet unterwegs sind.Gerade für Mitarbeiter der TEN + TEAG sowie der Firmen im nördlichen Industriegebiet ist Schwerborn eine optimale Wohnlage. Das Wohnumfeld ist familienfreundlich und zugleich passend für alle, die Wert auf eine entspannte und naturnahe Wohnatmosphäre legen.Freizeit und Bewegung kommen ebenfalls nicht zu kurz: Sportangebote und Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien sind in der Umgebung gut erreichbar. Insgesamt eine Lage, die Ruhe, Alltagstauglichkeit und Mobilität ausgewogen verbindet.

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    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Reihenhaus in schöner, ruhiger Randlage von Erfurt

    Inseriert am 15. März 2026
    privateimmoangebote
    Kaufen
    269.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Erfurt beträgt 249.000 € (entspricht 2736 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 91 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Erfurt.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1999.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

    Bewertungsdaten werden geladen...

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