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    4. Exklusive ETW mit Panoramablick und Zugang zum hauseigenen Wellnessbereich in Essen-Kettwig

    Exklusive ETW mit Panoramablick und Zugang zum hauseigenen Wellnessbereich in Essen-Kettwig

    Essen

    Preis:279.000 €
    €/m²:3100 €/m²
    Fläche:90 m²
    Zimmer:2.5
    Baujahr:1974
    Exklusive ETW mit Panoramablick und Zugang zum hauseigenen Wellnessbereich in Essen-Kettwig – Essen – Bild 1 von 9
    Exklusive ETW mit Panoramablick und Zugang zum hauseigenen Wellnessbereich in Essen-Kettwig – Essen – Vorschaubild 1
    Exklusive ETW mit Panoramablick und Zugang zum hauseigenen Wellnessbereich in Essen-Kettwig – Essen – Vorschaubild 2
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    Exklusive ETW mit Panoramablick und Zugang zum hauseigenen Wellnessbereich in Essen-Kettwig – Essen – Vorschaubild 8
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. Februar 2026 um 07:55
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche90 m²
    • Zimmer2.5
    • Baujahr1974

    Kosten

    • Kaufpreis279.000 €
    • Preis pro m²3100 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      833 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9996 €

      Mietrendite (ROI)

      3.58%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort45219 Essen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobile befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen in Essen - im Stadtteil Kettwig.Kettwig gilt als grüne Oase der Stadt und verbindet ländlichen Charme mit urbaner Nähe zur Essener Innenstadt.Das Objekt liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet.Spazierwege entlang der Ruhr sowie historische Ortskern von Kettwig mit seinen Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Auch der Bahnhof Essen-Kettwig ist schnell erreichbar und bietet eine gute Anbindung an die Essener Innenstadt sowie an die umliegenden Städte wie Düsseldorf oder Mülheim an der Ruhr.Über die nahegelegene A52 ist man hervorragend an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angeschlossen - so erreicht man z.B. den Flughafen Düsseldorf in rund 20 Minuten.

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      Exklusive ETW mit Panoramablick und Zugang zum hauseigenen Wellnessbereich in Essen-Kettwig

      Inseriert am 9. Januar 2026
      Immobilienscout24
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      Exklusive ETW mit Panoramablick und Zugang zum hauseigenen Wellnessbereich in Essen-Kettwig

      Inseriert am 9. Januar 2026
      Kleinanzeigen
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      279.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Essen beträgt 279.000 € (entspricht 3100 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Essen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1974.

      Immobilienbewertung

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