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    4. Gepflegte Doppelhaushälfte im Süden von Jena

    Gepflegte Doppelhaushälfte im Süden von Jena

    7745 Jena

    Preis:360.000 €
    €/m²:2975 €/m²
    Fläche:121 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1935
    Gepflegte Doppelhaushälfte im Süden von Jena – 7745 Jena – Bild 1 von 9
    Gepflegte Doppelhaushälfte im Süden von Jena – 7745 Jena – Vorschaubild 1
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    Gepflegte Doppelhaushälfte im Süden von Jena – 7745 Jena – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Jena · Alle Immobilien in Jena

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. April 2026 um 07:50
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche121 m²
    • Grundstücksfläche620 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1935

    Kosten

    • Kaufpreis360.000 €
    • Preis pro m²2975 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.006 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12072 €

      Mietrendite (ROI)

      3.35%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort7745 Jena
      • BundeslandThüringen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in der begehrten und ruhigen Wohnlagen Jenas, im idyllischen Stadtteil Winzerla. Der Malvenweg zeichnet sich durch ein ebenes Grundstück sowie einen freien Blick auf die Jenaer Berge aus. Die direkte Nähe zur Natur ist hier Programm: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie weitläufige Wanderwege und Grünflächen, die zu sportlichen Aktivitäten oder entspannten Spaziergängen im Grünen einladen. Trotz dieser naturnahen Ruhe ist die Infrastruktur erstklassig. Das Stadtzentrum von Jena ist sowohl mit dem Pkw als auch durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in kürzester Zeit erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen die Lage besonders für Familien und anspruchsvolle Paare attraktiv. Hier verbindet sich urbanes Leben am Wissenschaftsstandort Jena perfekt mit der privaten Zurückgezogenheit in einer grünen Oase.

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      360.000 €
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      Gepflegte Doppelhaushälfte im Süden von Jena

      Inseriert am 21. April 2026
      Immobilienscout24
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Jena beträgt 360.000 € (entspricht 2975 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 121 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 7745 Jena.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1935.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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