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    4. Freistehendes Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten in ruhiger Lage von Berlin!

    Freistehendes Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten in ruhiger Lage von Berlin!

    12623 Berlin

    Preis:499.000 €
    €/m²:4990 €/m²
    Fläche:100 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1972
    Freistehendes Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten in ruhiger Lage von Berlin! – 12623 Berlin – Bild 1 von 9
    Freistehendes Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten in ruhiger Lage von Berlin! – 12623 Berlin – Vorschaubild 1
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    Freistehendes Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten in ruhiger Lage von Berlin! – 12623 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 18:32
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche100 m²
    • Grundstücksfläche687 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis499.000 €
    • Preis pro m²4990 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.550 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18600 €

      Mietrendite (ROI)

      3.73%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12623 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Der Bungalow befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnumfeld im Berliner Osten. Die Umgebung überzeugt durch eine angenehme Mischung aus gewachsener Wohnlage und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in kurzer Distanz erreichbar, ebenso wie eine Bushaltestelle, die eine komfortable Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht.Kindergarten und Grundschule liegen ebenfalls im näheren Umfeld und machen den Standort besonders attraktiv für Familien. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist gut, sodass sich sowohl das Stadtzentrum als auch das Umland bequem erreichen lassen. Insgesamt bietet die Lage ein ausgewogenes Verhältnis aus Ruhe, Alltagstauglichkeit und städtischer Erreichbarkeit.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Freistehendes Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten in ruhiger Lage von Berlin!

      Inseriert am 5. August 2026
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      499.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 499.000 € (entspricht 4990 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12623 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1972.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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