Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Familienglück in Heiligensee: Moderne Doppelhaushälfte mit Kamin, Solaranlage und Biogarten

    Familienglück in Heiligensee: Moderne Doppelhaushälfte mit Kamin, Solaranlage und Biogarten

    13503 Berlin

    Preis:649.000 €
    €/m²:4992 €/m²
    Fläche:130 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2003
    Familienglück in Heiligensee: Moderne Doppelhaushälfte mit Kamin, Solaranlage und Biogarten – 13503 Berlin – Bild 1 von 9
    Familienglück in Heiligensee: Moderne Doppelhaushälfte mit Kamin, Solaranlage und Biogarten – 13503 Berlin – Vorschaubild 1
    Familienglück in Heiligensee: Moderne Doppelhaushälfte mit Kamin, Solaranlage und Biogarten – 13503 Berlin – Vorschaubild 2
    Familienglück in Heiligensee: Moderne Doppelhaushälfte mit Kamin, Solaranlage und Biogarten – 13503 Berlin – Vorschaubild 3
    Familienglück in Heiligensee: Moderne Doppelhaushälfte mit Kamin, Solaranlage und Biogarten – 13503 Berlin – Vorschaubild 4
    Familienglück in Heiligensee: Moderne Doppelhaushälfte mit Kamin, Solaranlage und Biogarten – 13503 Berlin – Vorschaubild 5
    Familienglück in Heiligensee: Moderne Doppelhaushälfte mit Kamin, Solaranlage und Biogarten – 13503 Berlin – Vorschaubild 6
    Familienglück in Heiligensee: Moderne Doppelhaushälfte mit Kamin, Solaranlage und Biogarten – 13503 Berlin – Vorschaubild 7
    Familienglück in Heiligensee: Moderne Doppelhaushälfte mit Kamin, Solaranlage und Biogarten – 13503 Berlin – Vorschaubild 8
    Familienglück in Heiligensee: Moderne Doppelhaushälfte mit Kamin, Solaranlage und Biogarten – 13503 Berlin – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Berlin?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. August 2026 um 14:49
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche130 m²
    • Grundstücksfläche343 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2003

    Kosten

    • Kaufpreis649.000 €
    • Preis pro m²4992 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.360 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      28320 €

      Mietrendite (ROI)

      4.36%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13503 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Eine Lage, die das Beste aus zwei Welten verbindet: grüne Naherholung direkt vor der Haustür und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das Berliner StadtlebenDie Immobilie befindet sich im beliebten Berliner Ortsteil Heiligensee, einer der grünsten und familienfreundlichsten Wohnlagen im Bezirk Reinickendorf. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit der Innenstadt macht diesen Standort besonders attraktiv.In unmittelbarer Umgebung finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen. Bushaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt, die U-Bahn-Station Alt-Tegel ist bequem erreichbar. Über die nahegelegene Autobahn A111 bestehen zudem schnelle Verbindungen in die Berliner City sowie zum Flughafen BER.Einen besonderen Reiz bietet der hohe Freizeit- und Erholungswert der Lage: Das Seebad Heiligensee, die Havelufer, der beliebte Havelstrand an der Sandhauser Straße sowie der weitläufige Tegeler Forst laden zu Spaziergängen, Radtouren, Wassersport und erholsamen Stunden in der Natur ein.Familien schätzen insbesondere die ruhige Wohnatmosphäre, die gewachsene Nachbarschaft und die zahlreichen Freizeit- und Sportangebote in der Umgebung. Hier wohnt man naturnah und entspannt, ohne auf die Vorzüge der Hauptstadt verzichten zu müssen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Familienglück in Heiligensee: Moderne Doppelhaushälfte mit Kamin, Solaranlage und Biogarten

      Inseriert am 11. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      649.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 649.000 € (entspricht 4992 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 13503 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2003.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...