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    4. Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück (Erbpacht) in Lübeck-St. Jürgen

    Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück (Erbpacht) in Lübeck-St. Jürgen

    23562 Lübeck

    Preis:320.000 €
    €/m²:2807 €/m²
    Fläche:114 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1959
    Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück (Erbpacht) in Lübeck-St. Jürgen – 23562 Lübeck – Bild 1 von 9
    Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück (Erbpacht) in Lübeck-St. Jürgen – 23562 Lübeck – Vorschaubild 1
    Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück (Erbpacht) in Lübeck-St. Jürgen – 23562 Lübeck – Vorschaubild 2
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    Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück (Erbpacht) in Lübeck-St. Jürgen – 23562 Lübeck – Vorschaubild 4
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    Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück (Erbpacht) in Lübeck-St. Jürgen – 23562 Lübeck – Vorschaubild 8
    Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück (Erbpacht) in Lübeck-St. Jürgen – 23562 Lübeck – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Lübeck · Alle Immobilien in Lübeck

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. August 2026 um 14:36
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche114 m²
    • Grundstücksfläche976 m²
    • Zimmer1
    • Etage0
    • Baujahr1959

    Kosten

    • Kaufpreis320.000 €
    • Preis pro m²2807 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.675 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20100 €

      Mietrendite (ROI)

      6.28%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort23562 Lübeck
      • BundeslandSchleswig-Holstein

      Lagebeschreibung

      Entdecken Sie ein unvergleichliches Lebensgefühl in der Planetensiedlung in Lübeck, einer der begehrtesten Adressen in dieser historischen Hansestadt. Diese exklusive Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und natürlicher Schönheit, ideal für anspruchsvolle Käufer, die sowohl Ruhe als auch Nähe zur Stadt schätzen. Lübeck, bekannt für seine reiche Geschichte und beeindruckende Architektur, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Innenstadt ist in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, während der Hauptbahnhof, der eine schnelle Anbindung an Hamburg und andere Metropolen bietet, nur 10 Minuten entfernt ist. Der Flughafen Hamburg ist in etwa einer Stunde erreichbar, was internationalen Reisenden zugutekommt. Für Freizeitaktivitäten bietet die Umgebung eine Vielzahl von Möglichkeiten. Genießen Sie entspannte Spaziergänge entlang der Trave oder erkunden Sie die malerische Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört. Die Ostsee mit ihren wunderschönen Stränden ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und lädt zu erholsamen Tagen am Meer ein. Ein besonderes Highlight der Lage ist die Nähe zu renommierten Bildungseinrichtungen und erstklassigen Gesundheitsdiensten, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Diese außergewöhnliche Lage in Lübeck vereint das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Gelassenheit einer charmanten Stadt mit der Lebendigkeit und den Annehmlichkeiten einer modernen Metropole. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, der Ihre Lebensqualität auf ein neues Niveau hebt.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Lübeck beträgt 320.000 € (entspricht 2807 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 114 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 23562 Lübeck.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1959.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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