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    4. Exklusiver Bungalow in bevorzugter Naturlandschaft von Bad Essen-Linne

    Exklusiver Bungalow in bevorzugter Naturlandschaft von Bad Essen-Linne

    49152 Bad Essen

    Preis:324.000 €
    €/m²:2160 €/m²
    Fläche:150 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2000
    Exklusiver Bungalow in bevorzugter Naturlandschaft von Bad Essen-Linne – 49152 Bad Essen – Bild 1 von 9
    Exklusiver Bungalow in bevorzugter Naturlandschaft von Bad Essen-Linne – 49152 Bad Essen – Vorschaubild 1
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    Exklusiver Bungalow in bevorzugter Naturlandschaft von Bad Essen-Linne – 49152 Bad Essen – Vorschaubild 9

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    Inseriert am 26. August 2026 um 19:20
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche150 m²
    • Grundstücksfläche698 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr2000

    Kosten

    • Kaufpreis324.000 €
    • Preis pro m²2160 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.259 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      15108 €

      Mietrendite (ROI)

      4.66%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort49152 Bad Essen
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Über den Tünen 18, 49152 Bad Essen - Linne, liegt ruhig im ländlich geprägten Umfeld und zugleich gut angebunden für den Alltag. Die Lage verbindet kurze Wege im direkten Umfeld mit einer soliden Erreichbarkeit der Versorgungs und Bildungsangebote in Bad Essen und den Nachbarorten.ZentrumBad Essen als nächstgelegener Ortskern ist in kurzer Distanz erreichbar und bündelt viele Alltagsziele. Für kleinere Erledigungen bietet der Nachbarort Lintorf aber auch einiges an Infrastruktur.BildungFür Familien ist die Bildungsinfrastruktur gut planbar: Die Grundschule Lintorf ist ca. 6 Minuten mit dem Auto entfernt, die Kindertagesstätte und das Familienzentrum Lintorf ca. 7 Minuten. Weiterführende Schulen in Bad Essen sind ebenfalls bequem erreichbar, das Gymnasium Bad Essen ca. 9 Minuten mit dem Auto.FreizeitIm direkten Umfeld profitieren Sie von kurzen Wegen ins Grüne und zu Angeboten für Kinder. Ein Spielplatz liegt fußläufig, ca. 10 Minuten zu Fuß. Damit bleibt Freizeit im Alltag unkompliziert und nah.VersorgungDie Nahversorgung ist im Umkreis gut abgedeckt: Ein EDEKA Markt ist ca. 6 Minuten mit dem Auto entfernt, weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Netto liegen bei ca. 8 Minuten. Drogeriebedarf ist mit Rossmann in Bad Essen ebenfalls schnell erreichbar, ca. 8 Minuten mit dem Auto.VerkehrDie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist alltagstauglich: Die Bushaltestelle Feuerwehrhaus ist fußläufig erreichbar, ca. 10 Minuten zu Fuß. Ergänzend zur UmgebungDie unmittelbare Nachbarschaft ist eingewachsen und ruhig, das unterstützt ein entspanntes Wohnumfeld mit Fokus auf Lebensqualität und verlässlicher Infrastruktur.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bad Essen beträgt 324.000 € (entspricht 2160 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 49152 Bad Essen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2000.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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