Helle Neubauwohnung mit eigenem Garten im KFW 40 Energiesparhaus Nähe Porta Nigra
Trier
Preis:599.760 €
€/m²:5452 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2026 um 06:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche110 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis599.760 €
- Preis pro m²5452 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.320 €
Jährliche Mieteinnahmen
15840 €
Mietrendite (ROI)
2.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort54292 Trier
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Trier-Innenstadt Nähe Porta Nigra, unmittelbar am Krankenhaus der Barmherzigen Brüder bzw. dem Mutterhaus-Nord, eine zentrale Stadtlage nur wenige Gehminuten von der Fußgängerzone entfernt. Aus dieser verkehrsgünstigen Lage erreichen Sie in wenigen Gehminuten die Fußgängerzone/Innenstadt und haben eine gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnen Luxemburg, Koblenz und Saarbrücken. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen, teilweise sogar fußläufig erreichbar.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Neu, barrierefrei und zentral - Eigentumswohnungen fußläufig zur Trierer Innenstadt
Inseriert am 9. Juli 2026
kleinanzeigen
Kaufen
599.760 €
Anzeige ansehenHelle Neubauwohnung mit eigenem Garten im KFW 40 Energiesparhaus Nähe Porta Nigra
Inseriert am 14. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
599.760 €
Anzeige ansehenNeubau barrierefreier Eigentumswohnungen am Rande der Trierer Innenstadt
Inseriert am 19. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
599.760 €
Anzeige ansehenHelle Neubauwohnung mit eigenem Garten im KFW 40 Energiesparhaus Nähe Porta Nigra
Inseriert am 16. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
599.760 €
Anzeige ansehenNeu, barrierefrei und zentral - Eigentumswohnungen fußläufig zur Trierer Innenstadt
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
599.760 €
Anzeige ansehenHelle Neubauwohnung mit eigenem Garten im KFW 40 Energiesparhaus Nähe Porta Nigra
Inseriert am 4. Februar 2026
immoscout
Kaufen
599.760 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Trier beträgt 599.760 € (entspricht 5452 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Trier.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI