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    4. Platz! Auch für die große Familie

    Platz! Auch für die große Familie

    53119 Bonn

    Preis:390.000 €
    €/m²:2532 €/m²
    Fläche:154 m²
    Zimmer:5.5
    Baujahr:1980
    Platz! Auch für die große Familie – 53119 Bonn – Bild 1 von 9
    Platz! Auch für die große Familie – 53119 Bonn – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bonn · Alle Immobilien in Bonn

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. Juli 2026 um 00:45
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche154 m²
    • Grundstücksfläche192 m²
    • Zimmer5.5
    • Etage0
    • Baujahr1980

    Kosten

    • Kaufpreis390.000 €
    • Preis pro m²2532 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.078 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24936 €

      Mietrendite (ROI)

      6.39%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort53119 Bonn
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Lage des Reihenmittelhauses überzeugt durch ein angenehm alltagstaugliches Umfeld mit kurzen Wegen und guter Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden, darunter Kaufland, ALDI Süd und OBA Market, sodass Besorgungen unkompliziert auch ohne Auto erledigt werden können. Für die medizinische Versorgung finden sich Arztpraxen in der Umgebung, und mit dem Kinderneurologischen Zentrum KiNZ im Gustav-Heinemann-Haus besteht zudem ein spezialisiertes Angebot in der Nähe.Zwei Kitas, die Grundschule sowie die weiterführenden Schulen befinden sich im direkten Umfeld. Für Familien ist besonders attraktiv, dass Grünflächen schnell erreichbar sind. Der Grünzug Bonn Nord Alfter liegt in der Nähe und bietet Raum für Spaziergänge, Spiel und Bewegung. Ergänzend stehen weitere kleinere Parks im Umfeld zur Verfügung, was den Alltag mit Kindern spürbar erleichtert.Auch die Verkehrsanbindung ist gut: Eine Bushaltestelle befindet sich praktisch um die Ecke, und die Bahnstation Tannenbusch Mitte ist in wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich sorgt die nahegelegene Straßenbahn für eine bequeme Verbindung in Richtung Innenstadt und darüber hinaus. Mit dem Auto gelangen Sie zügig zu den Autobahnauffahrten an der A 555 und A 565, was Pendeln und Ausflüge flexibel macht. Der Flughafen Köln/Bonn ist ebenfalls gut erreichbar und unterstützt eine schnelle Anbindung für Reisen und Besuch.Abgerundet wird die Lage durch ein passendes Angebot an Gastronomie in der Umgebung, zum Beispiel Sushi und Asia Food sowie Dolomiti Pizzeria und Eiscafé. Für sportlichen Ausgleich stehen Fitnessangebote wie Die Schmiede Warehouse Gym in der Nähe bereit. Insgesamt ergibt sich ein Wohnumfeld, das Ruhe und praktische Nähe zu wichtigen Anlaufpunkten sinnvoll verbindet.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Platz! Auch für die große Familie

      Inseriert am 26. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      390.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bonn beträgt 390.000 € (entspricht 2532 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 154 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 53119 Bonn.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1980.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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