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    4. Luxuriöses ZweiFH mit 7 Zi, priv. Spa-Bereich, Garten, Garagen und flexiblen Wohnkonzepten

    Luxuriöses ZweiFH mit 7 Zi, priv. Spa-Bereich, Garten, Garagen und flexiblen Wohnkonzepten

    Duisburg

    Preis:k.A.
    €/m²:k.A.
    Fläche:254 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1959
    Luxuriöses ZweiFH mit 7 Zi, priv. Spa-Bereich, Garten, Garagen und flexiblen Wohnkonzepten – Duisburg – Bild 1 von 9
    Luxuriöses ZweiFH mit 7 Zi, priv. Spa-Bereich, Garten, Garagen und flexiblen Wohnkonzepten – Duisburg – Vorschaubild 1
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    Luxuriöses ZweiFH mit 7 Zi, priv. Spa-Bereich, Garten, Garagen und flexiblen Wohnkonzepten – Duisburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Juli 2026 um 05:48
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche254 m²
    • Grundstücksfläche504 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr1959

    Kosten

    • Kaufpreisk.A.
    • Preis pro m²k.A.
    • Nebenkosten199 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.765 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      33180 €

      Mietrendite (ROI)

      0.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort47179 Duisburg
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das charmante Zweifamilienhaus befindet sich im idyllischen Stadtteil Wehofen, Duisburg, der sich besonders durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre auszeichnet. Wehofen ist ein begehrtes Wohngebiet, das eine harmonische Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Umgebung bietet.Die Infrastruktur rund um das Haus ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Frische Brötchen vom Bäcker, ein kurzer Weg zum Supermarkt oder ein entspannter Einkaufsbummel - all das ist bequem erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, was diesen Stadtteil besonders attraktiv für Familien macht.Für die Freizeitgestaltung bietet Wehofen zahlreiche Möglichkeiten: Ob ein entspannter Spaziergang durch die nahe gelegenen Parks oder ein erholsamer Tag im Grünen - die Natur ist stets zum Greifen nah. Sportbegeisterte kommen in den örtlichen Sportvereinen auf ihre Kosten, und kulturelle Veranstaltungen sorgen für abwechslungsreiche Wochenenden.Verkehrstechnisch ist Wehofen bestens angebunden. Die Autobahnen A59 und A42 sind nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie das Stadtzentrum von Duisburg und andere Stadtteile problemlos erreichen können.Diese Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung macht Wehofen zu einem der attraktivsten Wohngebiete in Duisburg, ideal für alle, die ein harmonisches Familienleben suchen.

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      Inseriert am 16. Juli 2026
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      k.A.
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg beträgt k.A..

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 254 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Duisburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1959.

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