Modern sanierte Altbauwohnung mit Flair
Nürnberg
Preis:279.000 €
€/m²:4429 €/m²
Fläche:63 m²
Zimmer:3
Baujahr:1911
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. März 2026 um 08:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer3
- Baujahr1911
Kosten
- Kaufpreis279.000 €
- Preis pro m²4429 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
696 €
Jährliche Mieteinnahmen
8352 €
Mietrendite (ROI)
2.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90419 Nürnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Der historische Stadtteil St. Johannis liegt zentrumsnah im Westen von Nürnberg und ist eine der begehrtesten Wohnlagen.Die Wohnung befindet sich in einer vekehrsberuhigten Sackgasse. Fußläufig in 3 Minuten erreicht man die nächste U-Bahn-Station am Friedrich-Ebert-Platz. Um die Wohnung gelegen sind diverse Einkaufmöglichkeiten sowie schöne Cafes und Restaurants. In ca. 10 Minuten erreicht man zu Fuß die Kaiserburg sowie die Nürnberger Innenstadt.
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