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    4. Zauberhaftes Einfamilienhaus mit Traumgarten in Hamburg (Eißendorf)

    Zauberhaftes Einfamilienhaus mit Traumgarten in Hamburg (Eißendorf)

    21075 Hamburg

    Preis:879.000 €
    €/m²:5494 €/m²
    Fläche:160 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1957
    Zauberhaftes Einfamilienhaus mit Traumgarten in Hamburg (Eißendorf) – 21075 Hamburg – Bild 1 von 9
    Zauberhaftes Einfamilienhaus mit Traumgarten in Hamburg (Eißendorf) – 21075 Hamburg – Vorschaubild 1
    Zauberhaftes Einfamilienhaus mit Traumgarten in Hamburg (Eißendorf) – 21075 Hamburg – Vorschaubild 2
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    Zauberhaftes Einfamilienhaus mit Traumgarten in Hamburg (Eißendorf) – 21075 Hamburg – Vorschaubild 7
    Zauberhaftes Einfamilienhaus mit Traumgarten in Hamburg (Eißendorf) – 21075 Hamburg – Vorschaubild 8
    Zauberhaftes Einfamilienhaus mit Traumgarten in Hamburg (Eißendorf) – 21075 Hamburg – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Hamburg · Alle Immobilien in Hamburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Juni 2026 um 13:41
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche160 m²
    • Grundstücksfläche1357 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1957

    Kosten

    • Kaufpreis879.000 €
    • Preis pro m²5494 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.058 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      24696 €

      Mietrendite (ROI)

      2.81%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort21075 Hamburg
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie liegt im südlichen Hamburger Stadtgebiet im Bezirk Harburg, nahe Heimfeld und Eißendorf. Die gewachsene Wohnlage bietet eine gute Alltagsinfrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Dienstleistungen und Gastronomie in der Umgebung. Busverbindungen sowie die Harburger Verkehrsknotenpunkte mit Anschluss an das S-Bahn-Netz sorgen für eine gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt und das südliche Umland.Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Schulen wie die Elisabeth-Lange-Schule, die Grundschule Kirchenhang, das Heisenberg-Gymnasium sowie weitere Bildungs- und Betreuungsangebote befinden sich im Umfeld.Auch die Naherholung kommt nicht zu kurz. Die Nähe zu den Harburger Bergen sowie umliegenden Wald- und Grünflächen bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeit und Erholung. Die Lage verbindet damit ein ruhiges, wohnorientiertes Umfeld mit guter Infrastruktur und familienfreundlicher Umgebung.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Zauberhaftes Einfamilienhaus mit Traumgarten in Hamburg (Eißendorf)

      Inseriert am 24. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      879.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 879.000 € (entspricht 5494 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 160 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 21075 Hamburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1957.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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