Ihr individuelles Traumhaus - maßgeschneidert und sorgenfrei mit allkauf
Solingen
Preis:541.900 €
€/m²:3245 €/m²
Fläche:167 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Mai 2026 um 09:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche167 m²
- Grundstücksfläche490 m²
- Zimmer5
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis541.900 €
- Preis pro m²3245 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.120 €
Jährliche Mieteinnahmen
37440 €
Mietrendite (ROI)
6.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42657 Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstücksangebot (Verkauf und Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.Falls Sie bereits ein Grundstück besitzen, bauen wir Ihr Traumhaus gern dort.Sollten Sie noch auf der Suche nach einem passenden Grundstück sein, unterstützt Sie unser einzigartiger professioneller Grundstückservice bei der Suche.Das besondere allkauf-Konzept hilft Ihnen, Zeit und Geld zu sparen: Kaufnebenkosten fallen nur für das Grundstück an, nicht für das gesamte Objekt - das kann Ihnen schnell über 20.000 EUR Einsparung bringen.Die Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Das angebotene Grundstück kostet etwa 260.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.Möchten Sie mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Vereinbaren Sie gerne einen Termin, wir erklären Ihnen alle Details.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 541.900 € (entspricht 3245 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 167 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Solingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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