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    4. Doppelhaushälfte mit großem Garten in ruhiger Lage von Niederschönhausen

    Doppelhaushälfte mit großem Garten in ruhiger Lage von Niederschönhausen

    13156 Berlin

    Preis:539.000 €
    €/m²:6738 €/m²
    Fläche:80 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1930
    Doppelhaushälfte mit großem Garten in ruhiger Lage von Niederschönhausen – 13156 Berlin – Bild 1 von 9
    Doppelhaushälfte mit großem Garten in ruhiger Lage von Niederschönhausen – 13156 Berlin – Vorschaubild 1
    Doppelhaushälfte mit großem Garten in ruhiger Lage von Niederschönhausen – 13156 Berlin – Vorschaubild 2
    Doppelhaushälfte mit großem Garten in ruhiger Lage von Niederschönhausen – 13156 Berlin – Vorschaubild 3
    Doppelhaushälfte mit großem Garten in ruhiger Lage von Niederschönhausen – 13156 Berlin – Vorschaubild 4
    Doppelhaushälfte mit großem Garten in ruhiger Lage von Niederschönhausen – 13156 Berlin – Vorschaubild 5
    Doppelhaushälfte mit großem Garten in ruhiger Lage von Niederschönhausen – 13156 Berlin – Vorschaubild 6
    Doppelhaushälfte mit großem Garten in ruhiger Lage von Niederschönhausen – 13156 Berlin – Vorschaubild 7
    Doppelhaushälfte mit großem Garten in ruhiger Lage von Niederschönhausen – 13156 Berlin – Vorschaubild 8
    Doppelhaushälfte mit großem Garten in ruhiger Lage von Niederschönhausen – 13156 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 24. Mai 2026 um 16:05
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche80 m²
    • Grundstücksfläche490 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1930

    Kosten

    • Kaufpreis539.000 €
    • Preis pro m²6738 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.362 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16344 €

      Mietrendite (ROI)

      3.03%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort13156 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend im beliebten Berliner Ortsteil Niederschönhausen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft, viel Natur sowie eine gute Anbindung an die Berliner Innenstadt aus.Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Volkspark Schönholzer Heide, der mit seinen weitläufigen Grünflächen, Spazierwegen und Freizeitmöglichkeiten zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in komfortabler Reichweite und machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Doppelhaushälfte mit großem Garten in ruhiger Lage von Niederschönhausen

      Inseriert am 1. September 2026
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      Doppelhaushälfte mit großem Garten in ruhiger Lage von Niederschönhausen

      Inseriert am 19. Mai 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 539.000 € (entspricht 6738 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 13156 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1930.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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