Kernsaniertes Mehrfamilienhaus in Mahlsdorf | vollvermietet | Faktor 20 | Energieeffizienzklasse C
12623 Berlin
Preis:1.600.000 €
€/m²:3239 €/m²
Fläche:494 m²
Zimmer:16
Baujahr:1918
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Juli 2026 um 08:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche494 m²
- Grundstücksfläche615 m²
- Zimmer16
- Etage0
- Baujahr1918
Kosten
- Kaufpreis1.600.000 €
- Preis pro m²3239 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort12623 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
. Ruhige, grüne Wohnlage im Berliner Ortsteil Mahlsdorf (Bezirk Marzahn-Hellersdorf). Gewachsene Einfamilienhaus- und Villenbebauung entlang der Hönower Straße mit hohem Grünanteil. Fußläufig in ca. 14 Minuten (ca. 1 km) zum S-Bahnhof Mahlsdorf (S5) erreichbar. Nahversorgung im direkten Umfeld: REWE-Supermarkt, Gastronomie, Ärzte und Dienstleister. Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über mehrere Buslinien entlang der Hönower Straße. Nähe zu Kitas, Schulen und dem Wohnpark am Rohrpfuhl. Charakteristisches Berliner Vorortmilieu mit stabiler Nachfrage nach Wohnraum. Sehr gute Voraussetzungen für eine nachhaltige und langfristig stabile Vermietbarkeit
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 1.600.000 € (entspricht 3239 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 494 m² und das Objekt verfügt über 16 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 12623 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1918.
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