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    4. EXKLUSIVES FAMILIENIDYLL AN DER JÄGERALLEE - ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen

    EXKLUSIVES FAMILIENIDYLL AN DER JÄGERALLEE - ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen

    Hamm

    Preis:745.000 €
    €/m²:3688 €/m²
    Fläche:202 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1985
    EXKLUSIVES FAMILIENIDYLL AN DER JÄGERALLEE - ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen – Hamm – Bild 1 von 9
    EXKLUSIVES FAMILIENIDYLL AN DER JÄGERALLEE - ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen – Hamm – Vorschaubild 1
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    EXKLUSIVES FAMILIENIDYLL AN DER JÄGERALLEE - ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen – Hamm – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Juni 2026 um 15:18
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche202 m²
    • Grundstücksfläche1137 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr1985

    Kosten

    • Kaufpreis745.000 €
    • Preis pro m²3688 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.822 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21864 €

      Mietrendite (ROI)

      2.93%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort59071 Hamm
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger undbegehrter Wohnlage auf der Jägerallee, nur wenige Schritte vomidyllischen Kurpark entfernt. Die Lage vereint naturnahes Wohnen mitden Vorteilen einer gewachsenen städtischen Infrastruktur.Der nahegelegene Kurpark mit seinen gepflegten Grünanlagen,Spazierwegen und Teichen bietet Erholung direkt vor der Haustür -ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder einfach eine kleineAuszeit im Grünen.In der direkten Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten,Ärzte, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen. Auch Cafés,Restaurants und Freizeitangebote sind gut erreichbar und machen dieLage besonders attraktiv für Familien, Paare und Naturliebhaber.Die Innenstadt von Hamm ist nur wenige Minuten entfernt und sowohl mitdem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.Auch die Anbindung an die Autobahn A2 sowie den Hauptbahnhof Hammgewährleistet eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte.Die Kombination aus ruhiger, grüner Lage in Kurparknähe undstädtischer Nähe macht diese Wohnadresse zu einem echten Geheimtipp.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Stilvolle Villa mit Doppelgarage und großem Grundstück auf der Jägerallee [Z-04390]

      Inseriert am 23. April 2025
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      890.000 €
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      EXKLUSIVES FAMILIENIDYLL AN DER JÄGERALLEE - ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen

      Inseriert am 17. April 2025
      immoscout
      Kaufen
      745.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamm beträgt 745.000 € (entspricht 3688 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 202 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Hamm.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1985.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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