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    4. Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Lichterfelde

    Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Lichterfelde

    14167 Berlin

    Preis:749.000 €
    €/m²:4832 €/m²
    Fläche:155 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1972
    Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Lichterfelde – 14167 Berlin – Bild 1 von 9
    Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Lichterfelde – 14167 Berlin – Vorschaubild 1
    Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Lichterfelde – 14167 Berlin – Vorschaubild 2
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    Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Lichterfelde – 14167 Berlin – Vorschaubild 7
    Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Lichterfelde – 14167 Berlin – Vorschaubild 8
    Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Lichterfelde – 14167 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 30. Juni 2026 um 21:20
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche155 m²
    • Grundstücksfläche500 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1972

    Kosten

    • Kaufpreis749.000 €
    • Preis pro m²4832 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-06-26T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.997 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    35964 €

    Mietrendite (ROI)

    4.80%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort14167 Berlin
    • BundeslandBerlin

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im beliebten Berliner Stadtteil Lichterfelde. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut: Die S-Bahn-Station Sundgauer Straße (Linie S1) ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt. Auch die S-Bahn-Stationen Zehlendorf und Potsdamer Straße sind in etwa 15–20 Minuten fußläufig erreichbar. Zusätzlich befinden sich mehrere Bushaltestellen in der Nähe, die eine flexible Mobilität im Alltag ermöglichen.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind im näheren Umfeld vorhanden und machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Die Nähe zum grünen Umland sowie die gute Infrastruktur bieten eine ausgewogene Kombination aus Stadtnähe und erholsamem Wohnen.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Lichterfelde

    Inseriert am 26. Juni 2026
    Immobilienscout24
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    Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Lichterfelde

    Inseriert am 13. März 2026
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 749.000 € (entspricht 4832 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 14167 Berlin.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1972.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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