Bezugsfreie Eigentumswohnung im Herz-Jesu-Viertel (erstklassige Lage)

48155 Münster

Preis:379.000 €
€/m²:4922 €/m²
Fläche:77 m²
Zimmer:3
Baujahr:1960
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. August 2026 um 21:28

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche77
  • Zimmer3
  • Baujahr1960

Kosten

  • Kaufpreis379.000 €
  • Preis pro m²4922 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.057 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    12684

    Mietrendite (ROI)

    3.35%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort48155 Münster
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Es werden 11 Eigentumswohnungen in diesem attraktiven Mehrfamilienhaus verkauft. Eine Kaufpreisliste entnehmen Sie bitte dem Exposé, welches wir Ihnen nach Ihrer Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten gerne zuschicken.Mehrfamilienhaus in Massivbauweise mit Stahlbetondecken. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung; die Heizkosten werden damit unmittelbar vom jeweiligen Nutzer getragen und sind nicht Bestandteil des Hausgelds. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Hinter dem Haus liegt ein gemeinschaftlich genutzter Hinterhof.Das Hausgeld je Wohneinheit entnehmen Sie gerne dem Datenraum.Erhaltungsrücklage: Wird nun aufgebaut, da die WEG-Teilung erst jüngst erfolgte.Für das Grundstück besteht keine Eintragung im Altlasten-/Verdachtsflächenkataster der Stadt Münster. Das Grundstück ist im Baulastenverzeichnis weder belastet noch begünstigt.Erstklassige Lage im sehr gefragten Herz-Jesu-Viertel. Ideal für die Studierendenvermietung oder als Eigennutzer bzw. Ankauf für die eigenen Kinder.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Münster beträgt 379.000 € (entspricht 4922 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 77 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 48155 Münster.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1960.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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