Neubauprojekt Stadtvilla 145 in Bremen - Ihr ideales Familienheim
28757 Bremen
Preis:462.840 €
€/m²:3086 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2026 um 07:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche765 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis462.840 €
- Preis pro m²3086 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.792 €
Jährliche Mieteinnahmen
21504 €
Mietrendite (ROI)
4.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28757 Bremen
- BundeslandBremen
Lagebeschreibung
Umgebung: Die Stadtvilla liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Bremen und bietet unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkten und Restaurants. Freizeitangebote sind ebenfalls vorhanden, perfekt für aktive Familien. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 5 Minuten zu Fuß entfernt, sodass Sie optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden sind. Anbindung an größere Städte: Bremen ist in einer ca. 20-minütigen Autofahrt erreichbar, ideal für Pendler. Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn A1 erreichen Sie in nur 10 Minuten. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 462.840 € (entspricht 3086 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 28757 Bremen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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