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    4. Bremen - Bahnhofsvorstadt | 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und nur wenige Schritte zum Hbf

    Bremen - Bahnhofsvorstadt | 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und nur wenige Schritte zum Hbf

    Bremen

    Preis:149.000 €
    €/m²:3311 €/m²
    Fläche:45 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1984
    Bremen - Bahnhofsvorstadt | 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und nur wenige Schritte zum Hbf – Bremen – Bild 1 von 9
    Bremen - Bahnhofsvorstadt | 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und nur wenige Schritte zum Hbf – Bremen – Vorschaubild 1
    Bremen - Bahnhofsvorstadt | 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und nur wenige Schritte zum Hbf – Bremen – Vorschaubild 2
    Bremen - Bahnhofsvorstadt | 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und nur wenige Schritte zum Hbf – Bremen – Vorschaubild 3
    Bremen - Bahnhofsvorstadt | 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und nur wenige Schritte zum Hbf – Bremen – Vorschaubild 4
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    Bremen - Bahnhofsvorstadt | 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und nur wenige Schritte zum Hbf – Bremen – Vorschaubild 8
    Bremen - Bahnhofsvorstadt | 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und nur wenige Schritte zum Hbf – Bremen – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. Juli 2026 um 15:34
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche45 m²
    • Zimmer2
    • Etage4
    • Baujahr1984

    Kosten

    • Kaufpreis149.000 €
    • Preis pro m²3311 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      583 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      6996 €

      Mietrendite (ROI)

      4.70%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28195 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage am Rembertiring, einer belebten Straße im Bremer Stadtteil Mitte, zwischen der Bahnhofsvorstadt und dem beliebten Ostertorviertel. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, Hotels und Gastronomie und bietet damit kurze Wege zu nahezu allen Punkten der Innenstadt.Ein besonderes Highlight ist die außergewöhnlich kurze Distanz zum Bremer Hauptbahnhof, der nur ca. 500 m entfernt und in rund 5 Gehminuten erreichbar ist. Damit profitieren Sie von einer optimalen Anbindung an den Regional- und Fernverkehr sowie an sämtliche Straßenbahn- und Buslinien, die dort zusammenlaufen. Auch die Innenstadt mit Marktplatz, Böttcherstraße und Schnoorviertel liegt nur rund 1 km entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar.Bei der Nahversorgung überzeugt die Lage: Ein REWE (ca.300m) und ein EDEKA-Markt (ca. 150 m) liegen praktisch vor der Haustür, weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie Bäckereien, Cafés und Restaurants finden sich im direkten Umfeld entlang der Bahnhofstraße und An der Weide. Auch das gastronomische Angebot ist durch die Nähe zum Bahnhofsviertel breit gefächert.Für Familien mit Kindern sind Kindertagesstätten und Schulen in den angrenzenden Stadtteilen Ostertor und Bahnhofsvorstadt schnell zu erreichen. Freizeitlich profitieren Sie von der zentralen Lage: Das Ostertorviertel mit seinen kleinen Läden, Kneipen und Kulturangeboten liegt nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso die Wallanlagen als grüne Erholungsfläche mitten in der Stadt. Auch die Bürgerweide mit ihren Veranstaltungsflächen ist schnell zu erreichen.Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Haus- und Fachärzte sowie Apotheken im Umkreis gewährleistet. Zum Beispiel ist das Klinikum Bremen Mitte nur ca, 1,8 km entfernt.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Neben dem Hauptbahnhof mit Straßenbahn-, Bus- und Bahnanschluss sorgen mehrere Parkhäuser in unmittelbarer Nähe für ausreichend Parkmöglichkeiten. Auch die Innenstadt sowie die Anbindung an die B75 und A27 sind vom Rembertiring aus schnell zu erreichen. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre zentrale Position direkt am Bremer Hauptbahnhof, kurze Wege in die Innenstadt und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, ideal für Pendler und Berufstätige.

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      Bremen - Bahnhofsvorstadt | 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia und nur wenige Schritte zum Hbf

      Inseriert am 22. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      149.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 149.000 € (entspricht 3311 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 45 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1984.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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