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    4. Neubau Penthouse Wohnung an der Husener Str / Schorlemerstrasse.

    Neubau Penthouse Wohnung an der Husener Str / Schorlemerstrasse.

    Schorlemerstraße 5, 33098 Paderborn

    Preis:899.900 €
    €/m²:5960 €/m²
    Fläche:151 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:2026
    Neubau Penthouse Wohnung an der Husener Str / Schorlemerstrasse. – Schorlemerstraße 5, 33098 Paderborn – Bild 1 von 9
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Paderborn · Alle Immobilien in Paderborn

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. März 2026 um 05:56
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche151 m²
    • Zimmer3
    • Etage2.
    • Baujahr2026
    • ZustandErstbezug

    Kosten

    • Kaufpreis899.900 €
    • Preis pro m²5960 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Garten
    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Kabelanschluss

    Objektdetails

    • BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
    • KategoriePenthouse
    • Aktuelle NutzungBezug: sofort

    Besonderheiten

    • Barrierefrei
    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • EnergieträgerElektro, Wärmepumpe
    • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.764 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21168 €

      Mietrendite (ROI)

      2.35%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • StraßeSchorlemerstraße 5
      • PLZ / Ort33098 Paderborn
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Adresse Schorlemerstrasse 5, Ecke Husener Straße liegt in bester innerstädtischer Lage von Paderborn (PLZ 33098) und verbindet urbanes Leben mit einem ruhigen, gepflegten Wohnumfeld. Die zentrale Position ermöglicht es, die Paderborner Innenstadt in nur wenigen Minuten bequem zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés, Lebensmittelgeschäfte sowie zahlreiche Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe.Auch die medizinische Versorgung ist erstklassig: Das Brüderkrankenhaus St. Josef, sowie das moderne MediCo mit zahlreichen Facharztpraxen liegen nur einen kurzen Spaziergang entfernt.Dank mehrerer Buslinien entlang der Husener Straße besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, während die schnelle Erreichbarkeit der Hauptverkehrsachsen auch Autofahrern eine bequeme Mobilität garantiert.Trotz der zentralen Lage überzeugt das Wohnumfeld durch ein angenehmes, ruhiges Flair mit gewachsener Nachbarschaft und grünen Akzenten. Parks und städtische Grünflächen bieten Möglichkeiten zur Erholung, während kulturelle Einrichtungen, Theater und ein vielfältiges gastronomisches Angebot fußläufig erreichbar sind.Diese Lage vereint auf ideale Weise die Vorzüge des städtischen Lebens mit hoher Wohnqualität und macht die Immobilie besonders attraktiv für alle, die Wert auf Komfort, kurze Wege und ein repräsentatives Umfeld legen.

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      Neubau Penthouse Wohnung an der Husener Str / Schorlemerstrasse.

      Inseriert am 18. März 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Paderborn beträgt 899.900 € (entspricht 5960 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 151 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Schorlemerstraße 5, 33098 Paderborn.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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